Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier au meilleur prix du marché ? L’idéal est de travailler avec un courtier immobilier. Dans le canton de Vaud, on recense de nombreux courtiers immobiliers. Cette concurrence peut compliquer le choix du prestataire.

Tous les courtiers immobiliers ne se valent pas. Ils ne possèdent pas non plus les mêmes compétences, les mêmes connaissances du marché immobilier vaudois et les mêmes expériences, et ne mettent pas en place les mêmes services. Cela prévaut aussi pour le niveau de formation et le parcours immobilier. Nessell, votre agence immobilière à Genève qui vous propose de vous accompagner dans le Canton de Vaud, vous présente donc quelques conseils pour choisir le bon courtier immobilier.

 

Un courtier immobilier avec d’excellentes compétences et connaissances en immobilier

L’idée n’est pas seulement de trouver un bon courtier immobilier dans le canton de Vaud. Il faut surtout privilégier un prestataire capable de répondre à vos besoins et à vos attentes. 

Considérons par exemple que vous êtes propriétaire et que vous souhaitez vendre votre maison individuelle de prestige. Pour ce cas de figure, il est essentiel que vous choisissiez un courtier qui connait parfaitement bien le marché local et celui de l’immobilier de luxe. En effet, la vente d’un bien de prestige ne nécessite pas les mêmes compétences et le même savoir-faire que la vente d’un bien immobilier « classique ».

Pour trouver le bon courtier immobilier dans le canton de Vaud, n’hésitez pas à poser les bonnes questions dès le premier contact téléphonique :

• Quelles sont les dernières ventes réalisées par le courtier durant l’année précédente et l’année en cours ?
• Quel type de bien immobilier est le plus vendu par l’agent immobilier ?
• Le courtier immobilier exerce depuis combien d’années ?

Un courtier immobilier avec de l’expérience

L’expérience et le professionnalisme sont deux éléments qui permettent de faciliter la réussite de votre projet immobilier et l’atteinte de vos objectifs. Pour mieux évaluer l’expérience d’un courtier immobilier, vous pouvez tout simplement lui poser des questions sur son parcours professionnel.

Dès le premier échange téléphonique, accordez également une attention particulière à son professionnalisme. Ainsi, vous pourrez évaluer facilement son niveau d’expérience.

Pour maximiser vos chances, l’idéal serait de travailler avec un courtier immobilier reconnu. Ciblez ces prestataires qui obtiennent des avis élogieux de la part d’ancien client. C’est par exemple le cas de Nessell.

Au sein des grandes agences immobilières, les courtiers doivent constamment être à jour sur les dernières réglementations ainsi que sur toutes les thématiques du courtage immobilier. Ce qui n’est pas forcément le cas dans une petite agence immobilière.

Choisir un courtier immobilier de confiance dans le canton de Vaud

Un projet immobilier est souvent un processus long qui englobe d’importants enjeux financiers. C’est la raison pour laquelle vous devez impérativement travailler avec un courtier immobilier de confiance, à la fois disponible et à l’écoute de vos besoins. 

Dès le début de votre collaboration, soyez attentif au temps qu’il vous consacre ainsi qu’à l’écoute active qu’il vous porte. L’agent immobilier vous écoute-t-il réellement ou est-il pressé ? Vous consacre-t-il assez de temps ? Si le courtier immobilier avec qui vous échangez vous inspire confiance, vous pose des questions pertinentes et vous accorde une attention active, il s’agit sûrement d’un professionnel de qualité. Il serait donc intéressant de travailler avec lui pour mener à bien votre projet immobilier dans le canton de Vaud.

Un courtier immobilier avec une bonne connaissance du marché local

L’immobilier doit toujours être appréhendé de manière locale. Par exemple, la clé d’un achat ou d’une vente immobilière réussie commence toujours par une estimation juste du prix du marché (découvrez pourquoi c’est essentiel !). Pour évaluer correctement la valeur d’un appartement ou d’une maison dans le canton de Vaud, vous devez effectivement travailler avec un courtier immobilier qui connait très bien le marché local. 

Sa mission : déterminer le prix correspondant à la réalité du marché. Dans le cas d’une vente immobilière en particulier, le fait de fixer un prix de vente juste vous permet de vendre plus rapidement. Une parfaite connaissance du marché local permet aussi de trouver rapidement des acheteurs ou des locataires potentiels.

Opter pour un courtier immobilier qui met en place de vrais services

L’apport d’un professionnel doit se ressentir tout au long du projet. Il doit être en mesure de mettre en valeur le bien objet de la vente, de préserver les intérêts de chacun ou encore de sécuriser la transaction.

Ainsi, en plus des éléments cités ci-dessus, nous ne pouvons que vous recommander d’analyser les services mis en place par les différents acteurs du marché. Ces services peuvent être vraiment différents d’une agence à l’autre. Pourtant, ils peuvent vraiment faire la différence en vous permettant de vendre rapidement et au meilleur prix par exemple.

Nessell, membre de Property Partners, met en place des services testés et efficaces pour ceux et celles qui lui font confiance. N’hésitez pas à les découvrir et faites-nous confiance pour votre projet immobilier dans le canton de Vaud.

Nessell —