Prix moyen au M² à Genève :

15 064 CHF / m2

Prix bas : 9285 CHF / m2

Prix haut : 22 644 CHF / m2

Estimation datant du mois d’octobre 2022

ATTENTION : CES ÉLÉMENTS NE SUFFISENT PAS À ESTIMER LE PRIX DE VOTRE BIEN IMMOBILIER À GENÈVE.

Pour vendre un bien, il est nécessaire de fixer un prix en prenant en compte plus de critères et en accord avec les tendances immobilières actuelles. Pour cela, mieux vaut au préalable le faire estimer.

Une estimation de votre bien immobilier à Genève et aux alentours doit être réalisée par une agence professionnelle, comme Nessell. Forte de plusieurs années d’expérience sur le marché immobilier suisse, notre équipe vous assure une estimation juste, rapide et gratuite. Vous vendez un bien immobilier ? Profitez des solutions sur-mesure de Nessell, votre agence immobilière à Chêne-Bourg spécialiste de Genève.

L’importance de l’estimation immobilière dans un projet de vente

Tout projet de vente immobilière commence par l’estimation du bien à céder. Elle sert à fixer un prix de vente en accord avec les réalités du marché local et donc à avancer sereinement dans son projet. C’est aussi important pour une estimation de votre appartement à Genève ou de votre maison.

En définissant un prix trop élevé, vous risquez de faire fuir les acheteurs et d’allonger par conséquent le délai de vente de votre bien. Les acheteurs potentiellement intéressés ne prendront même pas la peine de négocier avec vous. Ils préféreront s’orienter vers les autres offres de logement à vendre à Genève. En établissant un prix en dessous de sa valeur réelle, vous risquez au contraire de réaliser une mauvaise opération financière. D’où l’importance de procéder au préalable à une estimation du prix immobilier à Genève, qui soit parfaitement cohérente par rapport au marché.

Pourquoi demander à Nessell d’évaluer le prix immobilier de son bien à Genève ?

Optimisez votre stratégie de vente en confiant l’estimation immobilière de votre maison ou appartement à Genève, à Nessell. L’équipe dispose de toutes les compétences indispensables pour mener à bien cette opération. Elle saura également vous aider à valoriser votre bien pour tirer le meilleur prix possible.

Un spécialiste du marché immobilier local

Une bonne estimation immobilière requiert une connaissance fine du marché local. Choisissez de faire appel à Nessell pour une évaluation prenant parfaitement en compte les tendances immobilières de votre secteur. Les estimations des conseillers Nessell se basent en plus sur d’autres critères pour vous aider à vous faire une idée du prix réel de votre appartement ou maison à Genève.

Des méthodes professionnelles

Nessell applique une méthodologie professionnelle déjà éprouvée afin d’évaluer correctement la juste valeur de votre bien. L’estimation se fera étape par étape. Plusieurs hypothèses seront également retenues pour vous permettre de vendre au prix le plus élevé possible.

Une offre irrésistible

Ne perdez pas de temps et faites avancer votre projet de vente en confiant l’estimation de votre bien à Nessell. Votre dossier sera pris en charge rapidement par une équipe réactive, qui pourra vous appuyer tout au long du processus de vente. Fiez-vous à notre estimation gratuite à Genève pour optimiser votre stratégie de vente !

Nos estimations immobilières à Genève étape par étape

L’estimation immobilière de votre bien à Genève par Nessell passe par quelques étapes clés. Nous veillons ainsi à vous délivrer une évaluation juste et parfaitement cohérente avec le marché suisse.

Étape 1 : Découverte de votre logement

L’estimation immobilière effectuée par Nessell débute par la découverte de votre bien à Genève. Cette étape est importante pour comprendre l’environnement, pour appréhender les commodités et pour se faire une idée précise du logement.

Étape 2 : Étude du marché et mise en perspective

Afin de garantir une estimation fiable, Nessell se base sur les prix proposés localement pour un même type de bien. Le conseiller dédié réalise une étude des dernières ventes immobilières similaires à Genève. Ainsi, Nessell peut comparer les prix pour être en phase avec le marché et peaufiner la stratégie de vente.

Étape 3 : Application de la méthode adaptée

Pour estimer correctement le prix de votre bien à Genève, Nessell mise sur une méthodologie efficiente. Après la sélection de la méthode la plus adaptée et analyse des prix, Nessell prend en considération les caractéristiques de votre bien, sur ses atouts et sur ses défauts pour définir un prix juste pour votre maison ou votre appartement.

Étape 4 : rendu des conclusions

Au cours d’un nouvel entretien, le conseiller en charge de l’évaluation du prix immobilier de votre bien à Genève prendra le temps de vous expliquer les tenants et les aboutissants de ces conclusions. Cet échange sera également l’occasion de vous conseiller sur les choses à mettre en place pour vendre rapidement et au meilleur prix.

Le mot du fondateur

« Une estimation immobilière réussie facilite toujours un projet de vente, quel que soit le type de bien mis sur le marché. Chez Nessell, nous accompagnons tous les vendeurs et propriétaires dès le départ afin d’optimiser leur stratégie de vente. Faites-nous confiance pour vendre votre bien dans les meilleures conditions ! » David Knafo

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